2 bis Rue du Sommerard, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Sommerard, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Sommerard, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 271 mètres
- - Bar-sur-Aube à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 744 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 700 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 536 mètres
- - Ecole primaire Maurice Véchin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Sommerard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Sommerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Sommerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Sommerard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Sommerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Sommerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Sommerard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Sommerard par rapport à la voie
Sur Rue du Sommerard, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 bis Rue du Sommerard se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Sommerard par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Sommerard se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 39.15 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Sommerard à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Sommerard est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
