2 ter Rue Marechal Joffre, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 994 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.08 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Marechal Joffre, 10200 Bar-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 278 mètres
- - Bar-sur-Aube à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 817 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 849 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Bureau à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Marechal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Marechal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 ter Rue Marechal Joffre se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Marechal Joffre par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Marechal Joffre se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et -27.97 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Marechal Joffre à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Marechal Joffre est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Aube a augmenté de 19.05 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
