8 Rue Marechal Joffre, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marechal Joffre, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube à 267 mètres
- - Bar-sur-Aube à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 972 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 995 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Bureau à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 8 Rue Marechal Joffre se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marechal Joffre par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marechal Joffre se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et -24.15 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marechal Joffre à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marechal Joffre est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Aube a augmenté de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
