11 Rue Pierre Brossolette, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 723 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Brossolette, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Col Bachelard à 97 mètres
- - Bar-sur-Aube à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Bachelard à 195 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 141 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 641 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 11 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Brossolette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 11 Rue Pierre Brossolette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Brossolette se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 54.76 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Brossolette à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Brossolette est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
