24 Rue Saint-maclou, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-maclou, affiche un prix moyen de 635 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint-maclou, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 193 mètres
- - Bar-sur-Aube à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 428 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 477 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-maclou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-maclou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-maclou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-maclou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-maclou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-maclou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-maclou dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-maclou par rapport à la voie
Sur Rue Saint-maclou, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 24 Rue Saint-maclou se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-maclou par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-maclou se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 60.29 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint-maclou à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint-maclou est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.98 € à 10.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
