2 Rue Thiers, 10200 Bar-sur-Aube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Thiers, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 173 mètres
- - Bar-sur-Aube à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 541 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 593 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thiers se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et -46.56 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Aube a augmenté de 19.05 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 000 € au 2 Rue Thiers à Bar-sur-Aube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 050 € en assurant vous-même les visites, ou 525 € si le professionnel les prend en charge.
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