36 Rue Thiers, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Thiers, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 66 mètres
- - Bar-sur-Aube à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 555 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 580 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Thiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 36 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 36 Rue Thiers se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Thiers par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Thiers se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 55.35 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Thiers à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Thiers est de 8.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 10.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
