16 Avenue Des Baunes, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Des Baunes, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Des Baunes, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bar-sur-Seine à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - Rd671 Cimetiere à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 705 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 760 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 1052 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Des Baunes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Des Baunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Des Baunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Des Baunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Des Baunes dans son marché local
Prix du 16 Avenue Des Baunes par rapport à la voie
Sur Avenue Des Baunes, le prix moyen des appartements s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 16 Avenue Des Baunes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Des Baunes par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Des Baunes se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Seine et 49.84 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Des Baunes à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Des Baunes est de 9.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.51 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.31 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
