13 b Avenue Du General Leclerc, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Avenue Du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Avenue Du General Leclerc, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bar-sur-Seine.
1 niveau - 1996 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - Rd671 Cimetiere à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 597 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 632 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 714 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Henri Breton à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Avenue Du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Avenue Du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue Du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue Du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue Du General Leclerc dans son marché local
Prix du 13 b Avenue Du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 13 b Avenue Du General Leclerc se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue Du General Leclerc par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Avenue Du General Leclerc se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Seine et 19.42 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Avenue Du General Leclerc à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 b Avenue Du General Leclerc est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Seine a augmenté de 50.55 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au premier semestre 2020 à 1 422 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
