9 Avenue Du General Leclerc, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Du General Leclerc, affiche un prix moyen de 884 €/m², identique à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Du General Leclerc, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bar-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - Rd671 Cimetiere à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 358 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 404 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 765 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Du General Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue Du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 9 Avenue Du General Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Du General Leclerc par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Du General Leclerc se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Seine et 44.68 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Du General Leclerc à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Du General Leclerc est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.46 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
