8 Rue De La Passion, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue De La Passion, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue De La Passion, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bar-sur-Seine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - Rd671 Cimetiere à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 298 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 321 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 1090 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue De La Passion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue De La Passion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue De La Passion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue De La Passion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue De La Passion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue De La Passion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue De La Passion dans son marché local
Prix du 8 Rue De La Passion par rapport à la voie
Sur Rue De La Passion, le prix moyen des appartements s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 8 Rue De La Passion se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue De La Passion par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue De La Passion se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Seine et 41.11 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue De La Passion à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue De La Passion est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.46 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
