2 Rue De La Republique, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De La Republique, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue De La Republique, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bar-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - Rd671 Cimetiere à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 190 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 244 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 971 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De La Republique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De La Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De La Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De La Republique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De La Republique dans son marché local
Prix du 2 Rue De La Republique par rapport à la voie
Sur Rue De La Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Rue De La Republique se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De La Republique par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De La Republique se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Seine et 39.61 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue De La Republique à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue De La Republique est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.46 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
