18 Rue Gambetta, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Gambetta, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Bar-sur-Seine.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - College Portier à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 238 mètres
- - Collège privé Henri Breton à 197 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 892 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gambetta se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Seine et 45.43 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Gambetta à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Gambetta est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.46 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
