4 Route de Mery, 10600 Barberey-Saint-Sulpice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Mery, affiche un prix moyen de 2 556 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Mery, 10600 Barberey-Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Barberey-Saint-Sulpice à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberey-Saint-Sulpice Route D à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Mery
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Mery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Mery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Mery, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Mery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Mery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Mery dans son marché local
Prix du 4 Route de Mery par rapport à la voie
Sur Route de Mery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 4 Route de Mery se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Mery par rapport à Barberey-Saint-Sulpice et à Aube
À Barberey-Saint-Sulpice, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Mery se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Barberey-Saint-Sulpice et 59.95 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Mery à Barberey-Saint-Sulpice
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Mery est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Barberey-Saint-Sulpice, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberey-Saint-Sulpice a augmenté de 22.94 % sur 1 an et augmenté de 52.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
