2 Rue du Val de Seine, 10600 Barberey-Saint-Sulpice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val de Seine, affiche un prix moyen de 2 549 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Val de Seine, 10600 Barberey-Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barberey-Saint-Sulpice.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberey-Saint-Sulpice Route D à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val de Seine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val de Seine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val de Seine par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Rue du Val de Seine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val de Seine par rapport à Barberey-Saint-Sulpice et à Aube
À Barberey-Saint-Sulpice, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Val de Seine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Barberey-Saint-Sulpice et 59.51 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Val de Seine à Barberey-Saint-Sulpice
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Val de Seine est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Barberey-Saint-Sulpice, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberey-Saint-Sulpice a augmenté de 22.94 % sur 1 an et augmenté de 52.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
