2 Rue Jules Ferry, 10600 Barberey-Saint-Sulpice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Ferry, 10600 Barberey-Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barberey-Saint-Sulpice.
1 niveau - 1005 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Barberey à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à Barberey-Saint-Sulpice et à Aube
À Barberey-Saint-Sulpice, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ferry se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Barberey-Saint-Sulpice et 63.54 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Ferry à Barberey-Saint-Sulpice
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Ferry est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Barberey-Saint-Sulpice, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberey-Saint-Sulpice a augmenté de 23.37 % sur 1 an et augmenté de 53.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 2 Rue Jules Ferry à Barberey-Saint-Sulpice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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