2 Rue Robert Baudoin, 10600 Barberey-Saint-Sulpice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Baudoin, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis et du 0.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Baudoin, 10600 Barberey-Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Barberey-Saint-Sulpice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Baudoin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Baudoin dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Robert Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Rue Robert Baudoin se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Baudoin par rapport à Barberey-Saint-Sulpice et à Aube
À Barberey-Saint-Sulpice, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Baudoin se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Barberey-Saint-Sulpice et 60.25 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Baudoin à Barberey-Saint-Sulpice
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Baudoin est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Barberey-Saint-Sulpice, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberey-Saint-Sulpice a augmenté de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 53.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
