7 Route de Liours, 10400 Barbuise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Liours, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Liours, 10400 Barbuise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Barbuise.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Liours
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Liours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Liours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Liours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Liours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Liours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Liours dans son marché local
Prix du 7 Route de Liours par rapport à la voie
Sur Route de Liours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 7 Route de Liours se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Liours par rapport à Barbuise et à Aube
À Barbuise, le prix moyen des maisons atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Liours se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Barbuise et -4.77 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbuise a baissé de 30.52 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 7 Route de Liours à Barbuise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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