2 Rue des Grèves, 10400 Barbuise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grèves, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Grèves, 10400 Barbuise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Barbuise.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Lapierre à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grèves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grèves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grèves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grèves par rapport à la voie
Sur Rue des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Rue des Grèves se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grèves par rapport à Barbuise et à Aube
À Barbuise, le prix moyen des maisons atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grèves se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Barbuise et -8.97 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbuise a baissé de 30.52 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 2 Rue des Grèves à Barbuise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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