2 Rue Georges Lapierre, 10400 Barbuise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Lapierre, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Georges Lapierre, 10400 Barbuise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barbuise.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Lapierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Lapierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Lapierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Lapierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Lapierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Lapierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Lapierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Lapierre par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lapierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Rue Georges Lapierre se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Lapierre par rapport à Barbuise et à Aube
À Barbuise, le prix moyen des maisons atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Lapierre se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Barbuise et -26.46 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbuise a baissé de 30.52 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 2 Rue Georges Lapierre à Barbuise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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