2 la Belle Idée, 10310 Bayel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Belle Idée, affiche un prix moyen de 966 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 la Belle Idée, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bayel.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Place Du G.de Gaulle à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Tuilerie à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Belle Idée
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Belle Idée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Belle Idée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la Belle Idée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Belle Idée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Belle Idée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Belle Idée dans son marché local
Prix du 2 la Belle Idée par rapport à la voie
Sur la Belle Idée, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 2 la Belle Idée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Belle Idée par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Belle Idée se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Bayel et -38.55 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.42 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 2 la Belle Idée à Bayel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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