2 bis la Belle Idée, 10310 Bayel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis la Belle Idée, affiche un prix moyen de 966 €/m², identique à celui du n°16 b et de n°15.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis la Belle Idée, 10310 Bayel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Place Du G.de Gaulle à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Tuilerie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis la Belle Idée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis la Belle Idée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis la Belle Idée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis la Belle Idée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis la Belle Idée dans son marché local
Prix du 2 bis la Belle Idée par rapport à la voie
Sur la Belle Idée, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 2 bis la Belle Idée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis la Belle Idée par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis la Belle Idée se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Bayel et -38.55 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.42 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 2 bis la Belle Idée à Bayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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