8 la Belle Idée, 10310 Bayel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 la Belle Idée, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 la Belle Idée, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bayel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Place Du G.de Gaulle à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Tuilerie à 509 mètres
Ventes au 8 la Belle Idée
Les 2 ventes au 8 la Belle Idée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Belle Idée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la Belle Idée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Belle Idée dans son marché local
Prix du 8 la Belle Idée par rapport à la voie
Sur la Belle Idée, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 8 la Belle Idée se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Belle Idée par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Belle Idée se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Bayel et -38.36 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.42 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 8 la Belle Idée à Bayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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