2 Rue Alexis, 10310 Bayel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexis, affiche un prix moyen de 641 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Alexis, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Bayel.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Église à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Valory à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexis dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexis par rapport à la voie
Sur Rue Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 2 Rue Alexis se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexis par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexis se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Bayel et -59.22 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.42 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 050 € au 2 Rue Alexis à Bayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 801 € en assurant vous-même les visites, ou 401 € si le professionnel les prend en charge.
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