13 Rue de la Division Leclerc, 10310 Bayel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°7 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 13 Rue de la Division Leclerc, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Bayel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Église à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Tuilerie à 136 mètres
Ventes au 13 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Division Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 13 Rue de la Division Leclerc se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Division Leclerc par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Division Leclerc se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Bayel et -48.77 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.53 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
