26 Rue de Verdun, 10310 Bayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue de Verdun, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bayel.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Église à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Tuilerie à 132 mètres
Ventes au 26 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 26 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 26 Rue de Verdun se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Verdun se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de Bayel et -19.14 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.47 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
