2 bis Rue des Droches, 10310 Bayel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Droches, affiche un prix moyen de 644 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 bis Rue des Droches, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bayel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Place Du G.de Gaulle à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Valory à 102 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Droches
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Droches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Droches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Droches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Droches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Droches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Droches dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Droches par rapport à la voie
Sur Rue des Droches, le prix moyen des maisons s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 2 bis Rue des Droches se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Droches par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Droches se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Bayel et -53.33 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.53 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
