8 Rue des Droches, 10310 Bayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Droches, affiche un prix moyen de 761 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue des Droches, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bayel.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Place Du G.de Gaulle à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Valory à 76 mètres
Ventes au 8 Rue des Droches
Une vente a été recensée au 8 Rue des Droches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Droches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Droches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Droches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Droches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Droches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Droches par rapport à la voie
Sur Rue des Droches, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 8 Rue des Droches se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Droches par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Droches se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Bayel et -44.82 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.47 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
