2 Rue des Varennes, 10310 Bayel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 710 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Varennes, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bayel.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Église à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Valory à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Bayel et -48.55 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.53 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
