2 Rue du Pâtis, 10310 Bayel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 639 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pâtis, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bayel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Église à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Valory à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 2 Rue du Pâtis se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pâtis par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pâtis se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Bayel et -59.35 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.42 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 950 € au 2 Rue du Pâtis à Bayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 799 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge.
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