6 Rue Mazarin, 10310 Bayel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mazarin, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Mazarin, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bayel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Place Du G.de Gaulle à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Valory à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mazarin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mazarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mazarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mazarin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mazarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mazarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mazarin dans son marché local
Prix du 6 Rue Mazarin par rapport à la voie
Sur Rue Mazarin, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 6 Rue Mazarin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mazarin par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Mazarin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Bayel et -48.73 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.42 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au 6 Rue Mazarin à Bayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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