32 bis Rue Pasteur, 10310 Bayel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 654 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 bis Rue Pasteur, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bayel.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0981 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Place Du G.de Gaulle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Valory à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 32 bis Rue Pasteur se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Pasteur par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Pasteur se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Bayel et -58.4 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.42 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 700 € au 32 bis Rue Pasteur à Bayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 818 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge.
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