2 Rue Valory, 10310 Bayel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Valory, affiche un prix moyen de 717 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Valory, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bayel.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Place Du G.de Gaulle à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Valory à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Valory
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Valory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Valory, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Valory dans son marché local
Prix du 2 Rue Valory par rapport à la voie
Sur Rue Valory, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 2 Rue Valory se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Valory par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Valory se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Bayel et -54.39 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.42 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 850 € au 2 Rue Valory à Bayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 896 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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