8 Rue Valory, 10310 Bayel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Valory, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Valory, 10310 Bayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bayel.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayel Place Du G.de Gaulle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Valory à 46 mètres
Ventes au 8 Rue Valory
Une vente a été recensée au 8 Rue Valory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Valory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Valory, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Valory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Valory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Valory dans son marché local
Prix du 8 Rue Valory par rapport à la voie
Sur Rue Valory, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 8 Rue Valory se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Valory par rapport à Bayel et à Aube
À Bayel, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Valory se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Bayel et -53.18 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayel a baissé de 54.42 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au 8 Rue Valory à Bayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.
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