12 Rue de Chamoy, 10190 Bercenay-en-Othe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chamoy, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Chamoy, 10190 Bercenay-en-Othe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bercenay-en-Othe.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bercenay-En-Othe - Ecole Mat à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chamoy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chamoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chamoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chamoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chamoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chamoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chamoy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chamoy par rapport à la voie
Sur Rue de Chamoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 12 Rue de Chamoy se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chamoy par rapport à Bercenay-en-Othe et à Aube
À Bercenay-en-Othe, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chamoy se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Bercenay-en-Othe et -8.14 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bercenay-en-Othe a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 12 Rue de Chamoy à Bercenay-en-Othe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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