2 Route de Fournaudin, 10160 Bérulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fournaudin, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Fournaudin, 10160 Bérulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bérulle.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fournaudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fournaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fournaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fournaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fournaudin dans son marché local
Prix du 2 Route de Fournaudin par rapport à la voie
Sur Route de Fournaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Route de Fournaudin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fournaudin par rapport à Bérulle et à Aube
À Bérulle, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fournaudin se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Bérulle et -10.37 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérulle a augmenté de 37.51 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2022 à 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 2 Route de Fournaudin à Bérulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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