Route de Rigny, 10160 Bérulle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 307 €
de 887 € à 1 587 €

Route de Rigny, 10160 Bérulle, affiche un prix moyen de 1 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Route de Rigny

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Prix Route de Rigny dans son marché local

Prix Route de Rigny par rapport à Bérulle et à Aube

À Bérulle, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Rigny se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Bérulle et 16.86 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérulle a augmenté de 37.51 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2022 à 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Rigny

Les ventes enregistrées Route de Rigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

24 janvier 2025
50 000 €(725 €/m²)
Maison3 p•69 m²
4 Route de Rigny, 10160 Bérulle
16 décembre 2024
119 805 €(1 261 €/m²)
Maison4 p•95 m²
18 Route de Rigny, 10160 Bérulle
22 mars 2021
134 000 €(1 340 €/m²)
Maison3 p•100 m²
5 Route de Rigny, 10160 Bérulle
20 janvier 2021
149 000 €(1 242 €/m²)
Maison3 p•120 m²
5 bis Route de Rigny, 10160 Bérulle
17 décembre 2020
65 500 €(819 €/m²)
Maison3 p•80 m²
3 Route de Rigny, 10160 Bérulle
10 janvier 2020
190 000 €(1 267 €/m²)
Maison5 p•150 m²
7 Route de Rigny, 10160 Bérulle

Cadre de vie et proximité Route de Rigny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Rigny

Route de Rigny est située dans le quartier Bérulle. Elle compte 196 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au Route de Rigny à Bérulle, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 268 € (5 %)

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