5 Route de Rigny, 10160 Bérulle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Rigny, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Rigny, 10160 Bérulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bérulle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 5 Route de Rigny
Une vente a été recensée au 5 Route de Rigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Rigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Rigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Rigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Rigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Rigny dans son marché local
Prix du 5 Route de Rigny par rapport à la voie
Sur Route de Rigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 5 Route de Rigny se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Rigny par rapport à Bérulle et à Aube
À Bérulle, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Rigny se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Bérulle et -21.5 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérulle a augmenté de 37.51 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2022 à 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 5 Route de Rigny à Bérulle, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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