2 Rue aux Loups, 10170 Bessy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Loups, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue aux Loups, 10170 Bessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bessy.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue aux Loups dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue aux Loups se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Loups par rapport à Bessy et à Aube
À Bessy, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Loups se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Bessy et -20.61 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessy a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2021 à 641 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 2 Rue aux Loups à Bessy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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