18 Rue des Vignes, 10320 Bouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Vignes, 10320 Bouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bouilly.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouilly Mairie à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Hutin à 360 mètres
- - Collège Max Hutin à 431 mètres
- - Ecole Primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Bouilly et à Aube
À Bouilly, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Bouilly et 47.46 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouilly a augmenté de 87.88 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 18 Rue des Vignes à Bouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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