34 Rue du Bois, 10320 Bouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue du Bois, 10320 Bouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bouilly.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouilly Mairie à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Hutin à 138 mètres
- - Collège Max Hutin à 147 mètres
- - Ecole Primaire à 284 mètres
Ventes au 34 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 34 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 34 Rue du Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bois par rapport à Bouilly et à Aube
À Bouilly, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bois se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Bouilly et 36.58 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouilly a augmenté de 87.88 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 34 Rue du Bois à Bouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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