3 Rue Montcep, 10320 Bouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montcep, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Montcep, 10320 Bouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouilly.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouilly Mairie à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Hutin à 537 mètres
- - Collège Max Hutin à 608 mètres
- - Ecole Primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montcep
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montcep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montcep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montcep, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montcep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montcep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montcep dans son marché local
Prix du 3 Rue Montcep par rapport à la voie
Sur Rue Montcep, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 3 Rue Montcep se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montcep par rapport à Bouilly et à Aube
À Bouilly, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montcep se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Bouilly et 32.7 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouilly a augmenté de 87.88 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 3 Rue Montcep à Bouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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