4 Les Vergers, 10380 Boulages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Vergers, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Les Vergers, 10380 Boulages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Boulages.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Les Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Vergers dans son marché local
Prix du 4 Les Vergers par rapport à la voie
Sur Les Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 4 Les Vergers se situe 95.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Vergers par rapport à Boulages et à Aube
À Boulages, le prix moyen des maisons atteint 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Vergers se situe 105.32 % au-dessus de la moyenne de Boulages et -21.37 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulages a baissé de 37.39 % sur 1 an et baissé de 49.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au premier semestre 2021 à 1 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 4 Les Vergers à Boulages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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