2 Impasse de la Gare, 10450 Bréviandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°13 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Gare, 10450 Bréviandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Bréviandes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse St Martin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 496 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Impasse de la Gare se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à Bréviandes et à Aube
À Bréviandes, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gare se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Bréviandes et 19.72 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréviandes a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 2 Impasse de la Gare à Bréviandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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