231 a Les Plantes, 10450 Bréviandes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 231 a Les Plantes, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°231.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 a Les Plantes, 10450 Bréviandes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 231 a Les Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 231 a Les Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 a Les Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 a Les Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 a Les Plantes dans son marché local
Prix du 231 a Les Plantes par rapport à la voie
Sur Les Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 231 a Les Plantes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 a Les Plantes par rapport à Bréviandes et à Aube
À Bréviandes, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 a Les Plantes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Bréviandes et 3.07 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 a Les Plantes à Bréviandes
Le loyer moyen estimé au 231 a Les Plantes est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Bréviandes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréviandes a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2022 à 2 368 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
