Avenue Marechal Leclerc, 10450 Bréviandes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marechal Leclerc, 10450 Bréviandes, affiche un prix moyen de 1 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 101 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Avenue Marechal Leclerc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Marechal Leclerc par rapport à Bréviandes et à Aube
À Bréviandes, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marechal Leclerc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Bréviandes et 9.5 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marechal Leclerc à Bréviandes
Le loyer moyen estimé Avenue Marechal Leclerc est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Bréviandes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréviandes a baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2022 à 2 368 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautefeuille à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marechal Leclerc
Adresses Avenue Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
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