3 Impasse des Noels, 10800 Buchères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Noels, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°4 t et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Noels, 10800 Buchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Buchères.
1 niveau - 2 logements - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Trois Plumes à 268 mètres
Ventes au 3 Impasse des Noels
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Noels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Noels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Noels, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Noels dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Noels par rapport à la voie
Sur Impasse des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 Impasse des Noels se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Noels par rapport à Buchères et à Aube
À Buchères, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noels se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Buchères et 32.57 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchères a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 3 Impasse des Noels à Buchères, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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