3 Route de Maisons-Blanches, 10800 Buchères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Maisons-Blanches, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Maisons-Blanches, 10800 Buchères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Buchères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bucheres à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Trois Plumes à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Maisons-Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Maisons-Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Maisons-Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Maisons-Blanches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Maisons-Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Maisons-Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Maisons-Blanches dans son marché local
Prix du 3 Route de Maisons-Blanches par rapport à la voie
Sur Route de Maisons-Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Route de Maisons-Blanches se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Maisons-Blanches par rapport à Buchères et à Aube
À Buchères, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Maisons-Blanches se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Buchères et 63.31 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Maisons-Blanches à Buchères
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Maisons-Blanches est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Buchères, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchères a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
