7 Rue des Près, 10800 Buchères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Près, 10800 Buchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Buchères.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Trois Plumes à 398 mètres
Ventes au 7 Rue des Près
Une vente a été recensée au 7 Rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Près, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Près dans son marché local
Prix du 7 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 7 Rue des Près se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Près par rapport à Buchères et à Aube
À Buchères, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Près se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Buchères et 42.68 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchères a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 7 Rue des Près à Buchères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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