2 bis Rue du Val Lune, 10110 Celles-sur-Ource
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Val Lune, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue du Val Lune, 10110 Celles-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Celles-sur-Ource.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Val Lune
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Val Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Val Lune dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Val Lune par rapport à la voie
Sur Rue du Val Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 bis Rue du Val Lune se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Val Lune par rapport à Celles-sur-Ource et à Aube
À Celles-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Val Lune se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Ource et 6.93 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Ource a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 91.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 2 bis Rue du Val Lune à Celles-sur-Ource, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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